降低材料因水分变化而发生尺寸变动的几率，是门廊地板长期发挥功能的关键。妥善安装门廊地板，实际上涉及安装前刷涂饰剂的工作。

许多建筑商先在所有楼面搁栅顶面涂刷一层防水封底蜡，从而提供额外保护，以免发生因水分积聚过多而发生搁栅膨胀的现象。

对于外门廊地板，先对所有四个侧面和端面涂刷一层可以上漆了防水封底蜡，然后（经过充分的干燥时间）涂刷一层优质、防霉油基户外底漆。可以考虚在椎舌和凹槽处（以及靠近房屋的板条端面）涂刷一层未道油基门廊磁漆，油漆未干时即将其铺装。这一过程不仅能有效防止潮气渗透，而且还能增强地板板条之间的粘连。

不同于室内地板的是，企口外门廊地板是直接固定在楼面搁栅上。不需要额外的受钉底层。地板铺装区域和房层（或墙壁）之间留至少1/2英寸（12毫米）膨胀空间，以容纳尺寸的变化。这一膨胀空间可以用装饰性外饰件加以遮蔽。

用热浸镀锌8d环纹钉，侧面钉入第块地板，固定在每一条搁栅上。将地百年难遇延伸出去，在边缘搁栅上方构成一个1英（25毫米）悬挑。

完成地板铺装后，建议在表面和外露的端面上涂刷两层油基门廊磁漆。单色着色剂由于其树脂含量低，切勿在门廊地板上使用。

要在设计、材料规格、安装和整饰工作都妥善完成后，保持门廊的最佳性能，就应进行定期维护。检查有无积水、土壤屏障是否完整、紧固件有无突起等，这些只是日常检查工作中的若干检查项目而已。尽快采取必要的纠正措施。根据天气节条件和接受阳光直射的程度而定，外门廊地板可能需要每隔3倒5年重新涂饰一次。